Laboral Doctrina

• Boletín del Sistema Red 16/2023. Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre (TOL9.818.272)
  

• Boletín del Sistema Red 5/2024. Orden ISM/835/2023. Cotización adicional en contratos de duración determinada. Permiso parental (TOL9.842.626)
  

• Boletín del Sistema Red 3/2024.Orden PJC/51/2024, de 29 de enero, por la que se desarrollan las normas legales de cotización a la Seguridad Social, desempleo, protección por cese de actividad, Fondo de Garantía Salarial y formación profesional para el ejercicio 2024 (TOL9.863.285)
  

• Boletín del Sistema Red 4/2024. RDL1/2023; permiso parental; Orden ISM/835/2023. Sistema nacional de garantía juvenil (TOL9.936.292)
  

• Boletín del Sistema Red 5/2024. Orden PJC/281/2024, de 27 de marzo, por la que se modifica la Orden PJC/51/2024, de 29 de enero. Real Decreto 322/2024, de 26 de marzo, por el que se modifican el Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social (TOL9.961.232)
  

• Boletín del Sistema Red 6/2024. Contratos formativos en alternancia (TOL9.971.917)
  

Laboral Formulario

• Escrito aportando informe pericial. (TOL9.818.317)
  

Laboral Jurisprudencia

• Es obligado el reconocimiento de una indemnización, al haberse apreciado una vulneración de la garantía de indemnidad. Enviar por correo electrónico la fotocopia de un cheque al portador no equivale a poner a disposición la suma indemnizatoria. - Tribunal Superior de Justicia de Cataluña - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 658/2024 - Num. Proc.: 3917/2023 - Ponente: RAUL URIA FERNANDEZ (TOL9.950.362)
  

• No cabe la extinción del contrato por acoso moral, sin identificar al autor o autores del hostigamiento y sin reseñar ningún acto, comportamiento o práctica inaceptable hacía la demandante protagonizados por la empresa o por personal a su servicio. Se estima el recurso. - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 197/2024 - Num. Proc.: 2/2024 - Ponente: EMILIO PALOMO BALDA (TOL9.960.475)
  

• La aportación en este caso al acto de juicio por el trabajador demandante de documentos de otros compañeros acreditativos de sus condiciones profesionales deviene necesario para el ejercicio del derecho a la defensa, y por lo tanto, no se se precisaría la aceptación o conocimiento del afectado para la cesión de datos personales. - Tribunal Superior de Justicia de Madrid - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 75/2024 - Num. Proc.: 594/2023 - Ponente: Ignacio Moreno Gonz... (TOL9.898.077)
  

• Debe considerarse tiempo de trabajo efectivo el de "marcaje" efectuado en los 15 minutos posteriores a la hora pactada de inicio de la jornada, para quienes tengan control rígido de horario y no sean empleados con categoría de jefe o asimilado, ni empleados con cargo y categoría no Jefe. - Tribunal Supremo - Sala Cuarta - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 410/2024 - Num. Proc.: 143/2021 - Ponente: ANTONIO VICENTE SEMPERE NAVARRO (TOL9.944.816)
  

• Denegada la incapacidad permanente a una auxiliar administrativa de 46 años afectada de artritis seronegativa con afectación a todas las articulaciones que precisa de silla de ruedas en sus desplazamientos porque las lesiones que padece no alcanzan un grado suficiente de disminución de su capacidad laboral. - Tribunal Superior de Justicia de Castilla La Mancha - Sección Primera - Jurisdicción: Social - Sentencia - Num. Res.: 210/2024 - Num. Proc.: 2034/2022 - Ponente: Luisa María Gómez Garrido (TOL9.938.096)
  

Laboral Consultas

• HORAS NOCTURNAS Y HORAS EXTRAS. Buenos días,Un trabajador que realiza su jornada de trabajo de 08:00h a 16:00h una semana puntual modifica su horario de 15:00h a 23:00h. El convenio establece plus de nocturnidad desde las 22:00h a 06:00h. Si por ejemplo un día de esa semana puntual fuera necesario continuar con el trabajo desde las 23:00h hasta las 03:30h, ¿se podrían realizar esas horas extraordinarias con la correspondiente nocturnidad?Muchas gracias (TOL9.975.279)
  

Financiero y Tributario Doctrina

• Novedades publicadas en el INFORMA durante el mes de Febrero (TOL9.905.526)
  

• Los remeros en la Agencia Tributaria (TOL9.968.101)
  

• Directrices del Departamento de Aduanas e Impuestos Especiales (TOL9.968.102)
  

• Extensiones de competencia: autorizaciones del Director (TOL9.968.103)
  

• La devolución de intereses por ingresos indebidos, cuando se debe a un error del contribuyente, en materia de IVA (TOL9.968.104)
  

• Se reducen para el período impositivo 2023 los índices de rendimiento neto y la reducción general aplicables en el método de estimación objetiva del IRPF para las actividades agrícolas y ganaderas afectadas por circunstancias excepcionales (TOL9.979.014)
  

• El vestido nuevo del emperador: el “Spanish approach” al concepto de establecimiento permanente (TOL9.979.015)
  

Financiero y Tributario Jurisprudencia

• El Tribunal Supremo establece que desde la perspectiva del derecho fundamental a la intimidad no resulta necesario obtener autorización judicial o consentimiento del titular para proceder al precinto de una caja de seguridad ubicada en una entidad bancaria por parte de la AEAT en un procedimiento de inspección de tributos. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Cuarta - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 511/2024 - Num. Proc.: 99/2023 - Ponente: Antonio Jesús ... (TOL9.965.493)
  

• El Supremo determina que a los efectos del artículo 171 LGT, cabe considerar inembargables, conforme a los límites y porcentajes que, para el embargo de sueldos, salarios o pensiones se derivan de los artículos 606 y 607 LEC, los saldos existentes en una cuenta corriente en la que no se ingrese directamente ningún sueldo, salario o pensión, cuando su titular acredite que dichas cantidades provienen, a su vez, de ingresos o transferencias efectuadas desde otra cuenta de su titularidad en la que s... (TOL9.954.654)
  

• Las liquidaciones provisionales o definitivas por Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que no hubieran sido impugnadas a la fecha de dictarse dicha sentencia, 26 de octubre de 2021, no podrán ser impugnadas con fundamento en la declaración de inconstitucionalidad efectuada en la misma. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Segunda - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 606/2024 - Num. Proc.: 992/2023 - Ponente: ISAAC MERINO J... (TOL9.973.763)
  

• Para determinar el valor catastral de un inmueble no cabe inaplicar el coeficiente del 1,40 por gastos y beneficios de promoción (coeficiente GB) previsto en la norma 16 del Real Decreto 1020/1993, en desarrollo del artículo 23.1.c) del TRLCI, en aquellos casos de autopromoción en los que no ha existido actividad empresarial de promoción, ni la construcción se ha realizado con fines de venta, pero no concurren limitaciones ni prohibiciones para su enajenación. - Tribunal Supremo - Sala Tercera -... (TOL9.973.809)
  

• El sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles es quien ostente la titularidad del derecho que, en cada caso, sea constitutivo del hecho imponible del impuesto. En caso de no coincidencia entre el titular catastral y el del correspondiente derecho, según el Registro de la Propiedad, sobre fincas respecto de las cuales conste la referencia catastral en dicho registro, se tomará en cuenta, a los efectos del Catastro, la titularidad que resulte de aquel, salvo que la fecha del documento por e... (TOL9.957.836)
  

Financiero y Tributario Legislación

• Orden HAC/265/2024, de 18 de marzo, por la que se aprueban los modelos de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre el Patrimonio, ejercicio 2023, se determinan el lugar, forma y plazos de presentación de los mismos, se establecen los procedimientos de obtención, modificación, confirmación y presentación del borrador de declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, se determinan las condiciones generales y el procedimiento para la pre... (TOL9.936.264)
  

• Orden HAC/348/2024, de 17 de abril, por la que se modifican para el período impositivo 2023 los índices de rendimiento neto y la reducción general aplicables en el método de estimación objetiva del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas para las actividades agrícolas y ganaderas afectadas por diversas circunstancias excepcionales (TOL9.971.959)
  

Financiero y Tributario Consultas

• Consulta número: V3326-23. La consultante ha trasladado su residencia a los Países Bajos en noviembre de 2022 por motivo del trabajo de su cónyuge. No obstante, la consultante continúa trabajando en la modalidad de teletrabajo desde Países Bajos para una empresa española. Su contrato de trabajo se celebró en España y ha firmado un acuerdo de trabajo a distancia.Cuestión Planteada: Residencia fiscal en 2023.Tributación de los rendimientos obtenidos.Obligación de declarar.Órgano: SG de Fiscalidad ... (TOL9.867.700)
  

• Consulta número: V3325-23. La consultante (entidad P) es una sociedad de responsabilidad limitada unipersonal, de ámbito nacional, constituida en 1998. Fundamentalmente, la consultante desarrolla las siguientes actividades:- La actividad cárnica, consistente en la manipulación y venta al por mayor y por menor de carne, así como la fabricación y comercialización de todo tipo de productos cárnicos. Esta actividad cuenta con 69 empleados. Actualmente, se desarrolla en una fábrica y en una nave de c... (TOL9.867.699)
  

• Consulta número: V3324-23. Las personas físicas consultantes son cinco hermanos y sus respectivos hijos, los cuales participan en los siguientes porcentajes en la sociedad consultante (Sociedad GE, en adelante):- PF1, PF2, PF3 y PF4 ostentan cada uno de ellos un 17,506%, respectivamente, del capital social de la Sociedad GE;- PF5 ostenta un 19,079% de participación;- PF6, PF7, PF8, PF9, PF10, PF11, PF12 Y PF13 ostentan, cada uno de ellos, un porcentaje de participación del 0,787%;- El 4,605% res... (TOL9.867.698)
  

• Consulta número: V3323-23. La consultante es una entidad que representa a las Comunidades de Regantes de la margen derecha del río Guadalquivir.Debido a la sequía que padece la zona, la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir ha prohibido, con fecha 14 de abril de 2023, el cultivo de arroz a todas las Comunidades de Regantes y Usuarios de la cuenca del Guadalquivir.A su vez, la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir asigna una dotación al sector arrocero de aproximadamente un 11%, que e... (TOL9.867.697)
  

• Consulta número: V3322-23. Las entidades A, B y C son tres sociedades operativas que constituyen un grupo familiar empresarial. La actividad de las entidades A y B se desarrolla en el sector de la distribución de artículos de menaje, ferretería, productos alimenticios y bebidas, principalmente a través de tres centros de producción y logística, situados en territorio español.La entidad C se dedica al arrendamiento de inmuebles, principalmente del sector logístico y oficinas, promocionando habitu... (TOL9.867.696)
  

Mercantil Doctrina

• Expectativas legitimas del inversor y expropiación indirecta: un bumerang ante su quebrantamiento. Una mirada desde Cuba (Rev. Bitácora Millennium DIPr/nº18) (TOL9.807.834)
  

• La cláusula de comisión de apertura (TOL9.957.166)
  

• Capítulo 10. Aproximación al concepto de sociedad cerrada (TOL9.909.261)
  

Mercantil Formulario

• Demanda ejercitando acción directa de transportista frente a cargador principal en reclamación de cantidad (TOL7.745.629)
  

Mercantil Jurisprudencia

• Derecho al honor frente a libertades de información y de expresión. Mensajes en la red social Twitter y vídeo en YouTube en el que se realizan manifestaciones sobre diversos extremos relativos a una empresa de comunicación y a su socia única y se vierten juicios de valor negativos. Emisión de juicios de valor sobre una base fáctica adecuada respecto de asuntos de interés general. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 165/2024 - Num. Pr... (TOL9.880.479)
  

• Infracción de una marca renombrada, por el empleo del signo ZARA para publicitar que uno de los premios del sorteo en que se participaba con la adquisición del servicio ofertado por la demandada, era una tarjeta regalo por valor de 1.000 euros de ZARA. No concurre el límite del uso descriptivo de la marca del art. 37 LM, en la redacción aplicable al caso, que es la anterior a la reforma introducida por el Real Decreto ley 23/2018, de 21 de diciembre. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección P... (TOL9.975.457)
  

• Ley 57/1968. La obligación y la responsabilidad que resulta del art. 1.2.º de la Ley 57/1968 se imponen al banco descontante. Modificación de la jurisprudencia contenida en las sentencias 897/2021, de 21 de diciembre, y 472/2022, de 8 de junio. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 491/2024 - Num. Proc.: 5856/2019 - Ponente: Rafael Sarazá Jimena (TOL9.973.562)
  

• Validez de la estipulación de los contratos privados que modifican la originaria cláusula suelo y de la cláusula de renuncia de acciones. La negociación individual de este acuerdo transaccional del que forma parte la cláusula de renuncia de acciones, excluye que se trate de una condición general de la contratación y por ello no es necesario el examen de las exigencias de transparencia en la renuncia. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res... (TOL9.963.431)
  

• Seguro de vida con cobertura de invalidez vinculado a préstamo hipotecario. No hay nulidad del art. 4 LCS, porque la situación de incapacidad fue reconocida judicialmente con bastante posterioridad a la firma del contrato y precisamente, en el tiempo inmediatamente posterior a su suscripción, le había sido denegada. Inexistencia de cuestionario de salud: correcta aplicación del art. 10 LCS. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 434/202... (TOL9.963.620)
  

• EL Supremo fija el ámbito de la cobertura del Seguro de responsabilidad civil derivado de la circulación de vehículos a motor: el seguro no cubre al conductor asegurado por la muerte de sus familiares causada por su propia conducta. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 444/2024 - Num. Proc.: 5645/2019 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL9.965.960)
  

Mercantil Consultas

• accion directa transporte. Una sl A encarga a B el transporte de mercancia. B a su vez subcontrata a C, B no paga a C y C tras requerir a B y no pagarle quiere demandar a A mediante la accion directa. ¿Es factible la demanda mediante accion directa? ¿Qué tipo de demanda y procedimiento es? ¿Si la empresa A tiene su sede en Coruña pero tiene tiendas por toda españa se le puede demandar por ejemplo en Málaga y hacer todo el procedimiento en Málaga o se tiene que demandar forzosamente en Coruña?Gra... (TOL9.975.299)
  

Extranjería Doctrina

• Título XIV. Regímenes sancionadores (TOL9.543.798)
  

Extranjería Formulario

• Solicitud de suspensión cautelar provisionalísima de orden de expulsión de extranjero (TOL9.804.294)
  

Extranjería Jurisprudencia

• EL Supremo establece que la circunstancia de encontrarse el extranjero en situación irregular sin documentación alguna por la que pudiera ser identificado constituye una circunstancia de agravación que justifica la decisión de expulsión, atendido el principio de proporcionalidad. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Quinta - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 287/2024 - Num. Proc.: 6629/2022 - Ponente: CARLOS LESMES SERRANO (TOL9.904.244)
  

• Autorización de residencia de menores que alcanzan la mayoría de edad. Requisito de ingresos mínimos y su posible integración con ayudas sociales. Alcance del régimen transitorio del RD 903/2021. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Quinta - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 331/2024 - Num. Proc.: 6913/2022 - Ponente: Ángeles Huet de Sande (TOL9.902.773)
  

• Expulsión. Concurrencia de circunstancias agravantes añadidas a la mera estancia irregular en nuestro país. Incumplimiento de la orden de salida obligatoria anudada a la denegación de la solicitud de asilo, sin que esta denegación fuera impugnada jurisdiccionalmente y sin que conste que solicitara su residencia legal en España por cumplir los requisitos para ello. Reiteración de la jurisprudencia anterior. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Quinta - Jurisdicción: Contencioso-Administrat... (TOL9.902.451)
  

• Vía de hecho y violación del art. 15 de la Constitución. Retorno a Marruecos de menores no acompañados. Entrada masiva e ilegal de doce mil personas en Ceuta los días 17 y 18 de mayo de 2021. Acuerdo entre el Reino de España y el Reino de Marruecos sobre la cooperación en materia de prevención de la emigración ilegal de menores no acompañados, su protección y su vuelta concertada, de 6 de marzo de 2007. Aplicabilidad del art. 35 de la Ley Orgánica 4/2000, sobre derechos y libertades de los extra... (TOL9.861.948)
  

• MENA. Examen sobre la edad. Procedimiento para determinarla cuando no consta. Necesidad de intervención del Ministerio Fiscal. Relevancia de su omisión. Constancia en el informe médico sobre el grado de certeza. - Tribunal Supremo - Sala Tercera - Sección Quinta - Jurisdicción: Contencioso-Administrativo - Sentencia - Num. Res.: 226/2024 - Num. Proc.: 6187/2022 - Ponente: Wenceslao Francisco Olea Godoy (TOL9.884.361)
  

Concursal Doctrina

• Reintegración concursal (TOL9.961.234)
  

• La Reforma Concursal de la Ley 16/2022 a debate. Un nuevo paradigma en el tratamiento de la insolvencia

  • 16. Exoneración del pasivo insatisfecho en la reforma del TRLC operada por la Ley 16/22 (TOL9.816.042)
    
  • 17. La liquidación concursal (TOL9.816.039)
    

• La calificación del concurso de acreedores. Dossier (TOL9.977.641)
  

Concursal Formulario

• Demanda de responsabilidad contra administrador concursal cesado y aseguradoras. Petición de medidas cautelares (TOL7.702.196)
  

Concursal Jurisprudencia

• Sociedad holding. Concurso culpable. Desestima el recurso y confirma la declaración como culpable del concurso. Entiende la inexactitud grave, como causa de culpabilidad, en relación a los documentos aportados con la solicitud de concurso, en especial, la falta de mención a la existencia de grupo de empresas en la memoria. El grupo de sociedades viene caracterizado por el control que ostente o pueda ostentar, directa o indirectamente, una sobre otra u otras, y dicho control implica, junto al pod... (TOL9.900.522)
  

• Arts. 465 y ss TRLC. Régimen jurídico del informefinal de liquidación o del informe justificativo de laAdministración concursal y de la rendición decuentas en el TRLC. Falta de diligencia y justificaciónen la actuación de la Administración Concursal. Elorden de pagos en caso de insuficiencia. La reglageneral y la salvedad: los créditos imprescindiblespara la liquidación. - Audiencia Provincial de Valencia - Sección Novena - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 803/2023 - Num. Proc.: 234/... (TOL9.854.132)
  

• Arts. 192 y ss TRLC. El inventario de la masaactiva. La vivienda habitual en concursos de personasfísicas. - Audiencia Provincial de Vizcaya - Sección Cuarta - Jurisdicción: Civil - Auto - Num. Res.: 298/2023 - Num. Proc.: 326/2023 - Ponente: Edmundo Rodríguez Achutegui (TOL9.872.547)
  

• Reintegración concursal. El proceso versa sobre el ejercicio de una acción de reintegración por parte de la administración concursal de determinados pagos realizados por la deudora a una entidad financiera, cuando ya se encontraba en situación de insolvencia, en el período de retroacción legal. - Tribunal Superior de Justicia de Galicia - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 125/2024 - Num. Proc.: 716/2023 - Ponente: Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. JACINTO JOSE PEREZ BENITEZ. (TOL9.961.233)
  

Arrendamientos urbanos Doctrina

• VI. Las obras de mejora de la vivienda arrendada. Régimen jurídico (TOL9.863.841)
  

Arrendamientos urbanos Formulario

• Solicitud de suspensión hasta el 31/12/2024 del lanzamiento de vivienda habitual seguido en procedimiento penal contra persona que la ocupa sin título habilitante para ello  (TOL9.817.837)
  

Arrendamientos urbanos Jurisprudencia

• TS Sala 2ª; 21-12-2023. No es un delito de hurto sino de apropiación indebida de los enseres por el arrendatario tras la resolución del arrendamiento y antes del decreto de lanzamiento. - Tribunal Supremo - Sala Segunda - Sección Primera - Jurisdicción: Penal - Sentencia - Num. Res.: 953/2023 - Num. Proc.: 7157/2021 - Ponente: Julián Artemio Sánchez Melgar (TOL9.856.493)
  

• STC 7/2024 Límites materiales de los decretos leyes: constitucionalidad de la atribución al juez de un margen de apreciación para acordar, en las circunstancias concurrentes en pandemia, la suspensión del lanzamiento de la vivienda habitual habitada sin título para ello (SSTC9/2023y15/2023). Voto particular. Voto particular. - Tribunal Constitucional - Sala Pleno - Jurisdicción: Constitucional - Sentencia - Num. Res.: 7/2024 - Num. Proc.: 7007/2021 (TOL9.863.735)
  

• TS Sala 1ª; 26-02-2024 Juicio de desahucio por precario. Ejecutada hipotecaria que permanece en la vivienda tras su adjudicación y venta posterior a un tercero. La prórroga de la suspensión del lanzamiento por las circunstancias previstas legalmente no es automática y debe ser solicitada por el interesado. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 266/2024 - Num. Proc.: 6537/2022 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.902.597)
  

• Inidoneidad del juicio de desahucio por precario de ocupantes de vivienda ejecutada en proceso de ejecución hipotecaria cuando el demandante no es un tercero ajeno al ejecutante. Reiteración de la jurisprudencia de la sala. - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 480/2024 - Num. Proc.: 8803/2022 - Ponente: Pedro José Vela Torres (TOL9.973.785)
  

• Contra la resolución judicial que, en su caso, acuerde el lanzamiento, o su suspensión para el realojamiento de la parte demandada, únicamente cabe el recurso de reposición, de conformidad con lo previsto en el artículo 562.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil.Y contra el auto que resuelve el recurso de reposición, de acuerdo con la norma general del artículo 454 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, no cabe recurso de apelación. - Audiencia Provincial de Barcelona - Sección Decimotercera - Juris... (TOL9.946.706)
  

• El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó. - Audiencia Provincial de Vizcaya - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 5/2024 - Num. Proc.: 1444/2023 - Ponente: Íñigo Madaria Azcoitia (TOL9.963.832)
  

• El juicio de precario no es idóneo para obtener el lanzamiento del deudor ejecutado ocupantes del inmueble por quien no puede ser considerado un tercero ajeno al ejecutante en la ejecución hipotecaria - Tribunal Supremo - Sala Primera - Sección Primera - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 443/2024 - Num. Proc.: 3834/2023 - Ponente: José Luis Seoane Spiegelberg (TOL9.963.356)
  

Arrendamientos urbanos Consultas

• Contrato de alquiler en vivienda adjudicada tras embargo. Un cliente ha adquirido una vivienda mediante subasta en el portal del BOE, la cual, en el momento de la adjudicación, se encuentra arrendada (situación que es conocida y aceptada tácitamente por mi cliente). El arrendamiento se inició en el año 2004, por un periodo de 25 años, sin que en el contrato de arrendamiento se especifique actualización alguna de la renta acordada. Quisiera saber si es posible proceder a la actualización de la re... (TOL9.978.735)
  

Propiedad Horizontal Doctrina

• Dossier PH nº 43: La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios (TOL7.878.541)
  

• Dossier propiedad horizontal nº 58 alteraciones en elementos comunes: premisa general y excepciones (TOL9.887.099)
  

Propiedad Horizontal Jurisprudencia

• AP Santander; 27-11-2023. La autorización general estatutaria permite la apertura por el titular del local de chimeneas de humos y el acuerdo que prohibe su instalación si se carece de permisos no puede implicar la infracción del art. 18 LPH. - Audiencia Provincial de Santander - Sección Segunda - Jurisdicción: Civil - Sentencia - Num. Res.: 617/2023 - Num. Proc.: 453/2022 - Ponente: José Arsuaga Cortázar (TOL9.861.999)
  

• Audiencia Provincial de Les Illes Balears, de 27/06/2023. Se solicita que se declare que una escalera del edificio es un elemento común de la propiedad horizontal, correspondiendo sendas cuotas del 50% al actor y demandado. Estimada la demanda recurre la demandada. Consta que se proyectó la construcción de un edificio con dos plantas bajas cada una de una de las partes, y cada una con su acceso independiente, y una planta piso que era una azotea y desván, con su acceso independiente por una esca... (TOL9.700.514)
  

• Tribunal Supremo. Sala Primera, de 06/03/2024: Propiedad Horizontal. Legitimación activa para defender los intereses de la comunidad de propietarios del presidente de la comunidad, por carecer, al tiempo de interposición de la demanda, de la autorización previa de la junta de propietarios respecto al ejercicio de las acciones judiciales deducidas. La comunidad de propietarios carece de personalidad jurídica aunque goza de la capacidad para ser parte en los procesos civiles; es decir, de poder oc... (TOL9.944.574)
  

• La sentencia de apelación confirma la de instancia que desestima la demanda en ejercicio por la parte actora de una acción de responsabilidad extracontractual frente a la Comunidad de Propietarios y su compañía aseguradora en reclamación de daños producidos en el local que la actora posee en arrendamiento en el edificio de la comunidad. Argumenta la Sala en síntesis que no existe controversia sobre el primero de los requisitos exigidos para la prosperabilidad de dicha acción, es decir, la existe... (TOL9.773.833)
  

• La sentencia analizada resuelve recurso de apelación interpuesto contra la dictada en primera instancia, que estimó la demanda presentada para reclamar el pago de la deuda contraída por las demandadas para con la comunidad de propietarios. El tribunal de apelación desestimó el recurso interpuesto y confirmó la sentencia recurrida. El tribunal reconoce legitimación activa de la comunidad de propietarios para la reclamación efectuada para conseguir el cobro de las cantidades adeudadas conforme liq... (TOL9.942.790)
  

• Pago de cuotas impagadas a la comunidad de propietarios (propiedad horizontal). El tribunal de apelación desestimó el recurso de apelación y confirmó la sentencia recurrida. A) Sobre la legitimación pasiva: el tribunal pone de manifiesto la capacidad de la herencia yacente para ser parte y distingue entre yacencia hereditaria (hasta que se acepta la herencia) y herencia vacante (herencia no aceptada y sin titular). La demanda está correctamente dirigida contra la herencia de quienes figuran como... (TOL9.898.673)
  

• Se estima la demanda de comunidad de propietarios interesando la declaración de ser contrarias a ley por no contar con su consentimiento las obras realizadas en el edificio por los dueños de local. Sostienen los demandados realizarse las obras para local comercial por lo que resultaba de aplicación la doctrina jurisprudencial que flexibiliza la necesidad de consentimiento unánime en tales supuestos. Resulta exigible en el caso de obras de alteración en la fachada del edificio sometido al régimen... (TOL9.882.785)
  

Propiedad Horizontal Legislación

• Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e inspección de los ascensores, así como el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente (TOL9.965.414)
  

Propiedad Horizontal Consultas

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